Location · studio

Appartement meublé 3 pièces 59 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77000

MeubléCharges comprisesÉtage 1

T3 meublé lumineux – rue quai des pasteur – Melun Quartier vivant et recherché, à deux pas de quartier central de Melun Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 59.95 m², idéalement situé dans le très demandé de Melun. Situé au 1er étage dans un immeuble sécurisé par un digicode , il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 59.95 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse, - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, érateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Bus 3106 et 3124 à moins de 4 minutes - Proximité immédiate avec points d'intérêt / écoles / universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou

Localisation

26 Avenue de Meaux 77000 Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 47 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 858 € 29 € en dessous de la médiane locale (887 €), soit 3 %.

Prix au m² 14 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (16 €/m²), soit 13 %.

Surface 60 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 700 € - 1 014 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 700 € à 1 014 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 858 €. 29 € en dessous de la médiane locale (887 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 887 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 700 € à 1 014 €.

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