Location · studio

Appartement meublé 2 pièces 33 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77000

MeubléCharges comprises

Quartier vivant et recherché, à deux pas du quartier Saint-Aspais Nous vous proposons ce studio non meublé et équipé de 33.56m², idéalement situé dans le très demandé 77000 arrondissement. Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé (digicode, interphone, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 33.56m² - Non meublé - Pièce principale lumineuse - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, érateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - RER D et R, station Gare Melun, à 20 minutes à pied - Bus 3605 , 7718, 3604 et 3611, à moins de 3 minutes - Proximité immédiate avec écoles / universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / centre culturel à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de lo

Localisation

26 Avenue de Meaux 77000 Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 47 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 650 € 237 € en dessous de la médiane locale (887 €), soit 27 %.

Prix au m² 19 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 19 %.

Surface 34 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 700 € - 1 014 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 700 € à 1 014 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 650 €. 237 € en dessous de la médiane locale (887 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 887 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 700 € à 1 014 €.

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