Achat · maison
Maison 720 000 € MONTGERON (91230)
0 / 0 Maison 720 000 € MONTGERON (91230) 252 m² • 8 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 865 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Montgeron
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
720 000 €
372 750 € au-dessus de la médiane locale (347 250 €), soit 107 %.
Prix au m²
2 857 €/m²
739 €/m² en dessous de la médiane locale (3 596 €/m²), soit 21 %.
Surface
252 m²
152 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 152 %.
Fourchette locale
215 000 € - 449 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 000 € à 449 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Même typePièces proches 525 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 720 000 €. 372 750 € au-dessus de la médiane locale (347 250 €), soit 107 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 250 €, avec un prix au m² médian de 3 596 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 000 € à 449 000 €.
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