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Achat · maison

Maison 749 000 € MONTGERON (91230)

Laforet Ile-de-France 91230
ParkingTerrasse

Nouveauté 0 / 0 Maison 749 000 € MONTGERON (91230) 252 m² • 10 pièces • 7 chambres Surf. terrain : 864 m² • Terrasse • Sous-sol • Garage

Localisation

Montgeron

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 749 000 € 439 050 € au-dessus de la médiane locale (309 950 €), soit 142 %.
Prix au m² 2 972 €/m² 624 €/m² en dessous de la médiane locale (3 596 €/m²), soit 17 %.
Surface 252 m² 164 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 186 %.
Fourchette locale 225 500 € - 442 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 500 € à 442 250 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 749 000 €. 439 050 € au-dessus de la médiane locale (309 950 €), soit 142 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 950 €, avec un prix au m² médian de 3 596 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 500 € à 442 250 €.

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