Achat · maison
Maison 729 000 € MONTGERON (91230)
Nouveauté 0 / 0 Maison 729 000 € MONTGERON (91230) 252 m² • 10 pièces • 7 chambres Surf. terrain : 864 m² • Terrasse • Sous-sol • Garage
Localisation
Montgeron
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
729 000 €
399 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 121 %.
Prix au m²
2 893 €/m²
660 €/m² en dessous de la médiane locale (3 553 €/m²), soit 19 %.
Surface
252 m²
164 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 186 %.
Fourchette locale
230 500 € - 440 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 230 500 € à 440 250 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même type 799 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 729 000 €. 399 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 121 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 3 553 €/m². La fourchette centrale observée va de 230 500 € à 440 250 €.
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