Achat · appartement
à 4 km de Draveil 159 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 68.00 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 68.00 m²
Localisation
Ris-Orangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
159 000 €
2 250 € en dessous de la médiane locale (161 250 €), soit 1 %.
Prix au m²
2 338 €/m²
162 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 177 €/m²), soit 7 %.
Surface
68 m²
6 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
118 125 € - 197 175 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 118 125 € à 197 175 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 152 600 € RIS ORANGIS (91130)
67 m² · 3 pièces · 2 278 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 152 600 €
Appartement 142 500 € RIS ORANGIS (91130)
75 m² · 4 pièces · 1 900 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 142 500 €
Appartement 163 500 € RIS ORANGIS (91130)
79 m² · 5 pièces · 2 070 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 163 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 159 000 €. 2 250 € en dessous de la médiane locale (161 250 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 161 250 €, avec un prix au m² médian de 2 177 €/m². La fourchette centrale observée va de 118 125 € à 197 175 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.