Achat · appartement
Appartement 142 500 € RIS ORANGIS (91130)
0 / 0 Appartement 142 500 € RIS ORANGIS (91130) 75 m² • 4 pièces • 2 chambres Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Ris-Orangis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130
Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
142 500 €
16 500 € en dessous de la médiane locale (159 000 €), soit 10 %.
Prix au m²
1 900 €/m²
378 €/m² en dessous de la médiane locale (2 278 €/m²), soit 17 %.
Surface
75 m²
2 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
110 000 € - 189 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 110 000 € à 189 000 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 163 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 142 500 €. 16 500 € en dessous de la médiane locale (159 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 2 278 €/m². La fourchette centrale observée va de 110 000 € à 189 000 €.
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