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Appartement 142 500 € RIS ORANGIS (91130)
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Achat · appartement

Appartement 142 500 € RIS ORANGIS (91130)

Laforet Ile-de-France 91130
AscenseurBalconCave

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 142 500 € RIS ORANGIS (91130) 75 m² • 4 pièces • 2 chambres Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain • Balcon (nouvel onglet)

Localisation

Ris-Orangis

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 142 500 € 19 200 € en dessous de la médiane locale (161 700 €), soit 12 %.
Prix au m² 1 900 €/m² 530 €/m² en dessous de la médiane locale (2 430 €/m²), soit 22 %.
Surface 75 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 137 225 € - 205 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 137 225 € à 205 925 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 142 500 €. 19 200 € en dessous de la médiane locale (161 700 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 161 700 €, avec un prix au m² médian de 2 430 €/m². La fourchette centrale observée va de 137 225 € à 205 925 €.

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