Achat · appartement
Achat Appartement 4 pièces 66,57 m 2 Ris-Orangis - Réno - Gare - Oiseaux
Exclusivité 138 000 € Soit 2 073,01 €/m 2 Vente Achat Appartement 4 pièces 66,57 m 2 Ris-Orangis - Réno - Gare - Oiseaux Favoris Message
Localisation
Ris-Orangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Ris Orangis 91130
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
138 000 €
21 450 € en dessous de la médiane locale (159 450 €), soit 13 %.
Prix au m²
2 073 €/m²
254 €/m² en dessous de la médiane locale (2 327 €/m²), soit 11 %.
Surface
67 m²
3 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
133 500 € - 210 795 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 133 500 € à 210 795 €.
FraîcheurAnnonce vue 21 juin sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Ris-Orangis (91130)
73 m² · 4 pièces · 1 836 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 134 000 €
Appartement 142 500 € RIS ORANGIS (91130)
75 m² · 4 pièces · 1 900 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 142 500 €
Appartement à vendre 4 pièces RIS ORANGIS (91)
70 m² · 4 pièces · 1 771 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 124 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Ris Orangis 91130 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 138 000 €. 21 450 € en dessous de la médiane locale (159 450 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans T4 Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 450 €, avec un prix au m² médian de 2 327 €/m². La fourchette centrale observée va de 133 500 € à 210 795 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.