Achat · appartement
Appartement à vendre 4 pièces RIS ORANGIS (91)
Présenté par Hasan Nouveauté RIS ORANGIS 91130 124 000€ Appartement à vendre 4 pièces RIS ORANGIS (91) 70 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 91130
Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
124 000 €
35 900 € en dessous de la médiane locale (159 900 €), soit 22 %.
Prix au m²
1 771 €/m²
641 €/m² en dessous de la médiane locale (2 412 €/m²), soit 27 %.
Surface
70 m²
3 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
134 900 € - 199 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 134 900 € à 199 900 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 43 min sur Capifrance.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 4 pièces lumineux avec 2 balcons et 1 cave. Tout proche gare RER D
67 m² · 4 pièces
Même typePièces prochesSurface proche
Appartement à Ris-Orangis (91130)
73 m² · 4 pièces · 1 836 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 134 000 €
Achat Appartement 4 pièces 66,57 m 2 Ris-Orangis - Réno - Gare - Oiseaux
66.57 m² · 4 pièces · 2 073 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 138 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 91130 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 124 000 €. 35 900 € en dessous de la médiane locale (159 900 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Paris 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 900 €, avec un prix au m² médian de 2 412 €/m². La fourchette centrale observée va de 134 900 € à 199 900 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.