Achat · appartement
Appartement 163 500 € RIS ORANGIS (91130)
0 / 0 Appartement 163 500 € RIS ORANGIS (91130) 79 m² • 5 pièces • 3 chambres 1 cave • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Ris-Orangis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 75 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
163 500 €
4 050 € au-dessus de la médiane locale (159 450 €), soit 3 %.
Prix au m²
2 070 €/m²
294 €/m² en dessous de la médiane locale (2 364 €/m²), soit 12 %.
Surface
79 m²
10 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 14 %.
Fourchette locale
133 500 € - 221 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local75 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 133 500 € à 221 500 €.
Atouts déclarésbalcon, cave
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 165 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 163 500 €. 4 050 € au-dessus de la médiane locale (159 450 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 75 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 450 €, avec un prix au m² médian de 2 364 €/m². La fourchette centrale observée va de 133 500 € à 221 500 €.
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