Achat · appartement
Appartement 163 500 € RIS ORANGIS (91130)
0 / 0 Appartement 163 500 € RIS ORANGIS (91130) 79 m² • 5 pièces • 3 chambres 1 cave • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Ris-Orangis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
163 500 €
4 500 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 3 %.
Prix au m²
2 070 €/m²
208 €/m² en dessous de la médiane locale (2 278 €/m²), soit 9 %.
Surface
79 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
110 000 € - 189 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 41e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 110 000 € à 189 000 €.
Atouts déclarésbalcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 142 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 163 500 €. 4 500 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 2 278 €/m². La fourchette centrale observée va de 110 000 € à 189 000 €.
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