Achat · appartement
Appartement 163 500 € RIS ORANGIS (91130)
0 / 0 Appartement 163 500 € RIS ORANGIS (91130) 79 m² • 5 pièces • 3 chambres 1 cave • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Ris-Orangis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
163 500 €
1 800 € au-dessus de la médiane locale (161 700 €), soit 1 %.
Prix au m²
2 070 €/m²
360 €/m² en dessous de la médiane locale (2 430 €/m²), soit 15 %.
Surface
79 m²
11 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
137 225 € - 205 925 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 137 225 € à 205 925 €.
Atouts déclarésbalcon, cave
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 170 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 163 500 €. 1 800 € au-dessus de la médiane locale (161 700 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 161 700 €, avec un prix au m² médian de 2 430 €/m². La fourchette centrale observée va de 137 225 € à 205 925 €.
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