Achat · appartement
Achat Appartement 4 pièces 83,62 m 2 Ris-Orangis - La Aunette
Exclusivité 162 000 € Soit 1 937,34 €/m 2 Vente Achat Appartement 4 pièces 83,62 m 2 Ris-Orangis - La Aunette Favoris Message
Localisation
Ris-Orangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Ris Orangis 91130
Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
162 000 €
2 100 € au-dessus de la médiane locale (159 900 €), soit 1 %.
Prix au m²
1 937 €/m²
384 €/m² en dessous de la médiane locale (2 321 €/m²), soit 17 %.
Surface
84 m²
14 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
136 450 € - 211 530 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 136 450 € à 211 530 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 20 min sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 4 pièces 86,64 m 2 Ris-Orangis - Le Clos Langlet
86.64 m² · 4 pièces · 1 904 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 165 000 €
Appartement 163 500 € RIS ORANGIS (91130)
79 m² · 5 pièces · 2 070 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 163 500 €
Appartement 4 pièces lumineux avec 2 balcons et 1 cave. Tout proche gare RER D
67 m² · 4 pièces
Même typePièces prochesQuestions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Ris Orangis 91130 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 162 000 €. 2 100 € au-dessus de la médiane locale (159 900 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans T4 Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 900 €, avec un prix au m² médian de 2 321 €/m². La fourchette centrale observée va de 136 450 € à 211 530 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.