Achat · maison

Morangis (91) Exclusif 279 900 € Maison 3 pièces , 2 chambres 78.37 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91420

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 78,37 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Morangis (91420). Le prix demandé est de 279 900 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 571,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Morangis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morangis 91420

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 900 € 35 100 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 11 %.

Prix au m² 3 572 €/m² Au niveau de la médiane locale (3 572 €/m²).

Surface 78 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 244 500 € - 394 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 51e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 244 500 € à 394 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 44 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 279 900 €. 35 100 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Morangis 91420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Morangis 91420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 3 572 €/m². La fourchette centrale observée va de 244 500 € à 394 000 €.

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