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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Morangis (91420)

Analyse du marché immobilier à Morangis (91420) : 126 annonces actives, loyer médian 890 €, prix d'achat médian 369 000 €, prix au m² médian 3 618 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 126 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 890 € 25 locations
Prix achat médian 369 000 € 101 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 618 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Morangis (91420)

25 annonces de location · médiane 890 € · 20 €/m² médian

Loyers à Morangis (91420) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 10 annonces 10 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
699 €
Médiane
890 €
3e quartile
1 200 €
Loyer min
329 €
Loyer max
13 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Morangis (91420)

101 annonces de vente · médiane 369 000 € · 3 618 €/m² médian

Prix d'achat à Morangis (91420) 0 20 40 60 < 150 k€ — 3 annonces 3 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 20 annonces 20 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 60 annonces 60 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 18 annonces 18 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
262 000 €
Médiane
369 000 €
3e quartile
399 000 €
Prix min
109 000 €
Prix max
570 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 126 annonces actives à Morangis (91420).

Type de bien

Type de bien House — 79 annonces (63%) Parking — 21 annonces (17%) Apartment — 13 annonces (10%) Commercial — 6 annonces (5%) Studio — 4 annonces (3%) Property — 3 annonces (2%) 126 annonces
  • House 79 (63%)
  • Parking 21 (17%)
  • Apartment 13 (10%)
  • Commercial 6 (5%)
  • Studio 4 (3%)
  • Property 3 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 5 annonces 5 1 2 — 10 annonces 10 2 3 — 33 annonces 33 3 4 — 7 annonces 7 4 5 — 47 annonces 47 5 6+ — 12 annonces 12 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Morangis (91420)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 1 annonces 1 B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 48 m² · achat 99 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 9 annonces 9 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 7 annonces 7 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 30 annonces 30 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 23 annonces 23 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 46 annonces 46 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 8 annonces 8 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Morangis (91420).

Couverture

Sources les plus actives à Morangis (91420)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 69 69 Laforet Laforet — 24 24 IAD France IAD France — 12 12 Bienici Bienici — 9 9 Orpi Orpi — 5 5 Appartager Appartager — 2 2 FNAIM FNAIM — 2 2 Citya Citya — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Morangis (91420)

Quel est le loyer moyen à Morangis (91420) ?

Sur 25 annonces de location actives à Morangis (91420), le loyer médian est de 890 € par mois (1er quartile 699 €, 3e quartile 1 200 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Morangis (91420) ?

Le prix de vente médian à Morangis (91420) est de 369 000 € sur 101 annonces actives, soit environ 3 618 €/m². La fourchette interquartile va de 262 000 € à 399 000 €.

Quel type de logement domine à Morangis (91420) ?

Les maisons représentent 63% du marché actif à Morangis (91420) (79 annonces sur 126).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Morangis (91420) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 17/07/2026 11:20:01.