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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Morangis (91420)

Analyse du marché immobilier à Morangis (91420) : 166 annonces actives, loyer médian 785 €, prix d'achat médian 359 000 €, prix au m² médian 3 618 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 166 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 785 € 36 locations
Prix achat médian 359 000 € 130 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 618 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Morangis (91420)

36 annonces de location · médiane 785 € · 24 €/m² médian

Loyers à Morangis (91420) 0 5 10 15 20 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 19 annonces 19 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
785 €
Médiane
785 €
3e quartile
1 206 €
Loyer min
775 €
Loyer max
13 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Morangis (91420)

130 annonces de vente · médiane 359 000 € · 3 618 €/m² médian

Prix d'achat à Morangis (91420) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 24 annonces 24 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 84 annonces 84 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 18 annonces 18 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
271 250 €
Médiane
359 000 €
3e quartile
399 000 €
Prix min
109 000 €
Prix max
570 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 166 annonces actives à Morangis (91420).

Type de bien

Type de bien House — 103 annonces (62%) Apartment — 31 annonces (19%) Parking — 23 annonces (14%) Commercial — 6 annonces (4%) Property — 2 annonces (1%) Studio — 1 annonces (1%) 166 annonces
  • House 103 (62%)
  • Apartment 31 (19%)
  • Parking 23 (14%)
  • Commercial 6 (4%)
  • Property 2 (1%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 60 1 — 15 annonces 15 1 2 — 9 annonces 9 2 3 — 51 annonces 51 3 4 — 9 annonces 9 4 5 — 57 annonces 57 5 6+ — 12 annonces 12 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 43 m² · achat 99 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 60 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 16 annonces 16 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 8 annonces 8 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 34 annonces 34 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 39 annonces 39 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 57 annonces 57 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 8 annonces 8 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Morangis (91420).

Couverture

Sources les plus actives à Morangis (91420)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 103 103 Laforet Laforet — 24 24 IAD France IAD France — 16 16 FNAIM FNAIM — 7 7 Orpi Orpi — 6 6 Bienici Bienici — 6 6 Capifrance Capifrance — 2 2 Appartager Appartager — 1 1 Citya Citya — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Morangis (91420)

Quel est le loyer moyen à Morangis (91420) ?

Sur 36 annonces de location actives à Morangis (91420), le loyer médian est de 785 € par mois (1er quartile 785 €, 3e quartile 1 206 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Morangis (91420) ?

Le prix de vente médian à Morangis (91420) est de 359 000 € sur 130 annonces actives, soit environ 3 618 €/m². La fourchette interquartile va de 271 250 € à 399 000 €.

Quel type de logement domine à Morangis (91420) ?

Les maisons représentent 62% du marché actif à Morangis (91420) (103 annonces sur 166).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Morangis (91420) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 01/09/2026 07:16:01.