Achat · maison
Maison à Morangis (91420)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau262 000 €Maison à Morangis (91420)2 chambres4 pièces75 m²380 m² de terrainVoir plusMarc Benichou
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Morangis 91420
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
262 000 €
45 000 € en dessous de la médiane locale (307 000 €), soit 15 %.
Prix au m²
3 493 €/m²
79 €/m² en dessous de la médiane locale (3 572 €/m²), soit 2 %.
Surface
75 m²
6 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
238 500 € - 396 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 49e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 500 € à 396 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 5 juin sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Morangis 91420 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 262 000 €. 45 000 € en dessous de la médiane locale (307 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans à Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 307 000 €, avec un prix au m² médian de 3 572 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 500 € à 396 500 €.
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