Achat · maison
Achat Maison 3 pièces 60 m 2 Morangis - Belvédère - Hirondelles
Exclusivité Vidéo 260 000 € Soit 4 333,33 €/m 2 Vente Achat Maison 3 pièces 60 m 2 Morangis - Belvédère - Hirondelles Favoris Message
Localisation
Morangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Morangis 91420
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
260 000 €
47 000 € en dessous de la médiane locale (307 000 €), soit 15 %.
Prix au m²
4 333 €/m²
761 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 572 €/m²), soit 21 %.
Surface
60 m²
21 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
238 500 € - 396 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 500 € à 396 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Morangis 91420 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 260 000 €. 47 000 € en dessous de la médiane locale (307 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans T3 Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 307 000 €, avec un prix au m² médian de 3 572 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 500 € à 396 500 €.
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