Achat · maison

Maison à rénover 4 pièces HERMERAY (78)

Capifrance Ile-de-France 78125

Le bien en détail

Cette maison de 60 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à éVry Courcouronnes (78125). Le prix demandé est de 57 250 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 954,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chemin de Paris 78125 Raizeux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éVry Courcouronnes 78125

Signal prix intéressant : le prix au m² est 68 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 57 250 € 290 750 € en dessous de la médiane locale (348 000 €), soit 84 %.

Prix au m² 954 €/m² 2 044 €/m² en dessous de la médiane locale (2 998 €/m²), soit 68 %.

Surface 60 m² 72 m² en dessous de la médiane locale (132 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 206 000 € - 449 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 000 € à 449 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 15 juin sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éVry Courcouronnes 78125 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 68 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 57 250 €. 290 750 € en dessous de la médiane locale (348 000 €), soit 84 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans éVry Courcouronnes 78125.

Quels sont les prix habituels à l'achat à éVry Courcouronnes 78125 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 348 000 €, avec un prix au m² médian de 2 998 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 000 € à 449 000 €.

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