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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Évry-Courcouronnes (91000)

Analyse du marché immobilier à Évry-Courcouronnes (91000) : 186 annonces actives, loyer médian 898 €, prix d'achat médian 134 000 €, prix au m² médian 2 459 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 186 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 898 € 55 locations
Prix achat médian 134 000 € 131 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 459 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Évry-Courcouronnes (91000)

55 annonces de location · médiane 898 € · 19 €/m² médian

Loyers à Évry-Courcouronnes (91000) 0 5 10 15 < 600 € — 15 annonces 15 < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 9 annonces 9 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 6 annonces 6 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
523 €
Médiane
898 €
3e quartile
1 200 €
Loyer min
400 €
Loyer max
3 719 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Évry-Courcouronnes (91000)

131 annonces de vente · médiane 134 000 € · 2 459 €/m² médian

Prix d'achat à Évry-Courcouronnes (91000) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 86 annonces 86 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 44 annonces 44 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 0 annonces 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 0 annonces 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
113 000 €
Médiane
134 000 €
3e quartile
199 450 €
Prix min
59 000 €
Prix max
1 180 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 186 annonces actives à Évry-Courcouronnes (91000).

Type de bien

Type de bien Apartment — 136 annonces (73%) Parking — 23 annonces (12%) House — 19 annonces (10%) Property — 5 annonces (3%) Studio — 2 annonces (1%) Commercial — 1 annonces (1%) 186 annonces
  • Apartment 136 (73%)
  • Parking 23 (12%)
  • House 19 (10%)
  • Property 5 (3%)
  • Studio 2 (1%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 24 annonces 24 1 2 — 53 annonces 53 2 3 — 37 annonces 37 3 4 — 13 annonces 13 4 5 — 33 annonces 33 5 6+ — 5 annonces 5 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Évry-Courcouronnes (91000)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 57 m² · achat 53 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 11 annonces 11 < 20 m² 20 – 35 m² — 20 annonces 20 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 52 annonces 52 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 36 annonces 36 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 46 annonces 46 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 3 annonces 3 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 3 annonces 3 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Évry-Courcouronnes (91000).

Couverture

Sources les plus actives à Évry-Courcouronnes (91000)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 93 93 Laforet Laforet — 22 22 Bienici Bienici — 22 22 IAD France IAD France — 18 18 Capifrance Capifrance — 10 10 Appartager Appartager — 9 9 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 7 7 Orpi Orpi — 3 3 Citya Citya — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Évry-Courcouronnes (91000)

Quel est le loyer moyen à Évry-Courcouronnes (91000) ?

Sur 55 annonces de location actives à Évry-Courcouronnes (91000), le loyer médian est de 898 € par mois (1er quartile 523 €, 3e quartile 1 200 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Évry-Courcouronnes (91000) ?

Le prix de vente médian à Évry-Courcouronnes (91000) est de 134 000 € sur 131 annonces actives, soit environ 2 459 €/m². La fourchette interquartile va de 113 000 € à 199 450 €.

Quel type de logement domine à Évry-Courcouronnes (91000) ?

Les appartements représentent 73% du marché actif à Évry-Courcouronnes (91000) (136 annonces sur 186).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Évry-Courcouronnes (91000) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 14/07/2026 22:16:47.