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Maison à Gazeran (78125)
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Achat · maison

Maison à Gazeran (78125)

IAD France Ile-de-France 78125

Le bien en détail

Cette maison de 85 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Gazeran (78125). Le prix demandé est de 272 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 200,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Gazeran 78125

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 272 000 € 83 000 € en dessous de la médiane locale (355 000 €), soit 23 %.
Prix au m² 3 200 €/m² 228 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 972 €/m²), soit 8 %.
Surface 85 m² 48 m² en dessous de la médiane locale (133 m²), soit 36 %.
Fourchette locale 206 000 € - 459 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 000 € à 459 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 17 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Gazeran 78125 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 272 000 €. 83 000 € en dessous de la médiane locale (355 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans à Gazeran 78125.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Gazeran 78125 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 355 000 €, avec un prix au m² médian de 2 972 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 000 € à 459 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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