Achat · appartement
à 8 km de Savigny-le-Temple 130 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 49.00 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 49.00 m² Avec balcon
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
130 000 €
32 500 € en dessous de la médiane locale (162 500 €), soit 20 %.
Prix au m²
2 653 €/m²
192 €/m² en dessous de la médiane locale (2 845 €/m²), soit 7 %.
Surface
49 m²
17 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
138 500 € - 254 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 500 € à 254 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 7 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 122 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 130 000 €. 32 500 € en dessous de la médiane locale (162 500 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 162 500 €, avec un prix au m² médian de 2 845 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 500 € à 254 000 €.
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