Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 47,54 m 2 Melun - Centre-ville
Exclusivité 124 000 € Soit 2 608,33 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 2 pièces 47,54 m 2 Melun - Centre-ville Favoris Message
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Melun 77000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
124 000 €
35 250 € en dessous de la médiane locale (159 250 €), soit 22 %.
Prix au m²
2 608 €/m²
237 €/m² en dessous de la médiane locale (2 845 €/m²), soit 8 %.
Surface
48 m²
16 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
139 250 € - 241 100 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 250 € à 241 100 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 137 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Melun 77000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 124 000 €. 35 250 € en dessous de la médiane locale (159 250 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans T2 Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 250 €, avec un prix au m² médian de 2 845 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 250 € à 241 100 €.
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