Achat · maison
à 10 km de Villabé 246 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 91.70 m² Avec jardin Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 91.70 m² Avec jardin
Localisation
Cesson
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cesson 77240
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
246 000 €
38 500 € en dessous de la médiane locale (284 500 €), soit 14 %.
Prix au m²
2 683 €/m²
181 €/m² en dessous de la médiane locale (2 864 €/m²), soit 6 %.
Surface
92 m²
16 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
211 225 € - 321 725 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 211 225 € à 321 725 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 295 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cesson 77240 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 246 000 €. 38 500 € en dessous de la médiane locale (284 500 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Cesson 77240.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cesson 77240 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 500 €, avec un prix au m² médian de 2 864 €/m². La fourchette centrale observée va de 211 225 € à 321 725 €.
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