Achat · maison
Maison à Cesson (77240)
Voir l'annonceNouveau295 000 €Maison à Cesson (77240)3 chambres4 pièces93 m²263 m² de terrainVoir plusMaxime Charbonnier
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Cesson 77240
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
295 000 €
6 000 € au-dessus de la médiane locale (289 000 €), soit 2 %.
Prix au m²
3 172 €/m²
203 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 969 €/m²), soit 7 %.
Surface
93 m²
14 m² en dessous de la médiane locale (107 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
199 900 € - 319 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 900 € à 319 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Vert-Saint-Denis (77240)
101 m² · 4 pièces · 2 960 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €
Maison 299 000 € CESSON (77240)
89 m² · 5 pièces · 3 360 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €
Maison 299 990 € CESSON (77240)
88 m² · 5 pièces · 3 409 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 990 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Cesson 77240 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 295 000 €. 6 000 € au-dessus de la médiane locale (289 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans à Cesson 77240.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Cesson 77240 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 2 969 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 900 € à 319 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.