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Maison 1 025 000 € NOGENT SUR MARNE (94130)
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Achat · maison

Maison 1 025 000 € NOGENT SUR MARNE (94130)

Laforet Ile-de-France 94130
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 173 m², composée de 9 pièces, est proposée à la vente à Nogent Sur Marne (94130). Le prix demandé est de 1 025 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 924,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nogent-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 135 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 025 000 € 541 250 € au-dessus de la médiane locale (483 750 €), soit 112 %.
Prix au m² 5 925 €/m² 588 €/m² en dessous de la médiane locale (6 513 €/m²), soit 9 %.
Surface 173 m² 98 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 130 %.
Fourchette locale 280 000 € - 767 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local135 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 000 € à 767 750 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 23 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 025 000 €. 541 250 € au-dessus de la médiane locale (483 750 €), soit 112 %. La comparaison s'appuie sur 135 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 483 750 €, avec un prix au m² médian de 6 513 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 000 € à 767 750 €.

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