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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Nogent-sur-Marne (94130)

Analyse du marché immobilier à Nogent-sur-Marne (94130) : 169 annonces actives, loyer médian 1 250 €, prix d'achat médian 489 000 €, prix au m² médian 6 619 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 169 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 250 € 44 locations
Prix achat médian 489 000 € 125 ventes
Loyer médian / m² 27 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 6 619 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Nogent-sur-Marne (94130)

44 annonces de location · médiane 1 250 € · 27 €/m² médian

Loyers à Nogent-sur-Marne (94130) 0 5 10 15 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 7 annonces 7 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 11 annonces 11 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 17 annonces 17 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 5 annonces 5 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
900 €
Médiane
1 250 €
3e quartile
1 484 €
Loyer min
131 €
Loyer max
2 900 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Nogent-sur-Marne (94130)

125 annonces de vente · médiane 489 000 € · 6 619 €/m² médian

Prix d'achat à Nogent-sur-Marne (94130) 0 10 20 30 40 < 150 k€ — 10 annonces 10 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 14 annonces 14 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 24 annonces 24 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 42 annonces 42 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 24 annonces 24 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 11 annonces 11 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
315 000 €
Médiane
489 000 €
3e quartile
649 000 €
Prix min
14 500 €
Prix max
1 350 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 169 annonces actives à Nogent-sur-Marne (94130).

Type de bien

Type de bien Apartment — 101 annonces (60%) House — 42 annonces (25%) Parking — 22 annonces (13%) Studio — 4 annonces (2%) 169 annonces
  • Apartment 101 (60%)
  • House 42 (25%)
  • Parking 22 (13%)
  • Studio 4 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 18 annonces 18 1 2 — 38 annonces 38 2 3 — 42 annonces 42 3 4 — 30 annonces 30 4 5 — 13 annonces 13 5 6+ — 18 annonces 18 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Nogent-sur-Marne (94130)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 3 annonces 3 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 44 m² · achat 75 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 19 annonces 19 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 29 annonces 29 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 43 annonces 43 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 41 annonces 41 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 22 annonces 22 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 8 annonces 8 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Nogent-sur-Marne (94130).

Couverture

Sources les plus actives à Nogent-sur-Marne (94130)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 89 89 Laforet Laforet — 26 26 Bienici Bienici — 23 23 IAD France IAD France — 10 10 Orpi Orpi — 6 6 Citya Citya — 5 5 FNAIM FNAIM — 3 3 Appartager Appartager — 3 3 ImmoJeune ImmoJeune — 2 2 CDC Habitat CDC Habitat — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Nogent-sur-Marne (94130)

Quel est le loyer moyen à Nogent-sur-Marne (94130) ?

Sur 44 annonces de location actives à Nogent-sur-Marne (94130), le loyer médian est de 1 250 € par mois (1er quartile 900 €, 3e quartile 1 484 €). Le loyer médian par mètre carré est de 27 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Nogent-sur-Marne (94130) ?

Le prix de vente médian à Nogent-sur-Marne (94130) est de 489 000 € sur 125 annonces actives, soit environ 6 619 €/m². La fourchette interquartile va de 315 000 € à 649 000 €.

Quel type de logement domine à Nogent-sur-Marne (94130) ?

Les appartements représentent 60% du marché actif à Nogent-sur-Marne (94130) (101 annonces sur 169).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Nogent-sur-Marne (94130) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 15/07/2026 07:38:35.