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Achat · maison

Appartement esprit maison – 164 m² – cour intérieure + box 1 voiture – rue Manessier – Nogent-sur-Marne.

Capifrance Ile-de-France 94130
Parking

Présenté par Virginie Exclusivité NOGENT SUR MARNE 94130 830 000€ Appartement esprit maison – 164 m² – cour intérieure + box 1 voiture – rue Manessier – Nogent-sur-Marne. Prestige 2 sdb 163 m² 3 chambres

Localisation

Rue Manessier 94130 Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 94130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 90 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 830 000 € 350 000 € au-dessus de la médiane locale (480 000 €), soit 73 %.
Prix au m² 5 092 €/m² 1 454 €/m² en dessous de la médiane locale (6 546 €/m²), soit 22 %.
Surface 163 m² 95 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 139 %.
Fourchette locale 275 500 € - 681 456 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local90 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 275 500 € à 681 456 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 94130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 830 000 €. 350 000 € au-dessus de la médiane locale (480 000 €), soit 73 %. La comparaison s'appuie sur 90 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 94130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 480 000 €, avec un prix au m² médian de 6 546 €/m². La fourchette centrale observée va de 275 500 € à 681 456 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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