Achat · maison

Nogent-sur-Marne (94) Exclusif 1 600 000 € Maison 8 pièces , 5 chambres 215.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 94130

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 215 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Nogent Sur Marne (94130). Le prix demandé est de 1 600 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 441,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 123 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 600 000 € 1 116 250 € au-dessus de la médiane locale (483 750 €), soit 231 %.

Prix au m² 7 442 €/m² 830 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 613 €/m²), soit 13 %.

Surface 215 m² 140 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 186 %.

Fourchette locale 298 375 € - 773 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local123 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 375 € à 773 500 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 600 000 €. 1 116 250 € au-dessus de la médiane locale (483 750 €), soit 231 %. La comparaison s'appuie sur 123 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 483 750 €, avec un prix au m² médian de 6 613 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 375 € à 773 500 €.

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