Achat · appartement

Gif-sur-Yvette (91) 153 000 € Local commercial 1 pièce 45.18 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91190

Terrasse

Le bien en détail

Ce local commercial de 45,18 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Gif Sur Yvette (91190). Le prix demandé est de 153 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 386,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gif-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 153 000 € 217 100 € en dessous de la médiane locale (370 100 €), soit 59 %.

Prix au m² 3 386 €/m² 612 €/m² en dessous de la médiane locale (3 998 €/m²), soit 15 %.

Surface 45 m² 60 m² en dessous de la médiane locale (105 m²), soit 57 %.

Fourchette locale 290 650 € - 561 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 290 650 € à 561 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 153 000 €. 217 100 € en dessous de la médiane locale (370 100 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 370 100 €, avec un prix au m² médian de 3 998 €/m². La fourchette centrale observée va de 290 650 € à 561 250 €.

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