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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Gif-sur-Yvette (91190)

Analyse du marché immobilier à Gif-sur-Yvette (91190) : 370 annonces actives, loyer médian 848 €, prix d'achat médian 530 000 €, prix au m² médian 4 034 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 370 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 848 € 22 locations
Prix achat médian 530 000 € 348 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 034 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Gif-sur-Yvette (91190)

22 annonces de location · médiane 848 € · 20 €/m² médian

Loyers à Gif-sur-Yvette (91190) 0 5 10 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 12 annonces 12 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
687 €
Médiane
848 €
3e quartile
1 098 €
Loyer min
90 €
Loyer max
2 350 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Gif-sur-Yvette (91190)

348 annonces de vente · médiane 530 000 € · 4 034 €/m² médian

Prix d'achat à Gif-sur-Yvette (91190) 0 20 40 60 80 100 120 < 150 k€ — 17 annonces 17 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 32 annonces 32 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 81 annonces 81 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 112 annonces 112 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 77 annonces 77 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 28 annonces 28 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
341 900 €
Médiane
530 000 €
3e quartile
693 750 €
Prix min
91 190 €
Prix max
2 800 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 370 annonces actives à Gif-sur-Yvette (91190).

Type de bien

Type de bien House — 208 annonces (56%) Apartment — 110 annonces (30%) Parking — 39 annonces (11%) Property — 8 annonces (2%) Studio — 4 annonces (1%) Commercial — 1 annonces (0%) 370 annonces
  • House 208 (56%)
  • Apartment 110 (30%)
  • Parking 39 (11%)
  • Property 8 (2%)
  • Studio 4 (1%)
  • Commercial 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 200 1 — 29 annonces 29 1 2 — 15 annonces 15 2 3 — 73 annonces 73 3 4 — 29 annonces 29 4 5 — 36 annonces 36 5 6+ — 178 annonces 178 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Gif-sur-Yvette (91190)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 1 annonces 1 B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 39 m² · achat 133 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 25 annonces 25 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 9 annonces 9 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 52 annonces 52 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 65 annonces 65 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 60 annonces 60 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 156 annonces 156 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Gif-sur-Yvette (91190).

Couverture

Sources les plus actives à Gif-sur-Yvette (91190)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 303 303 Laforet Laforet — 40 40 Bienici Bienici — 11 11 FNAIM FNAIM — 7 7 IAD France IAD France — 3 3 Orpi Orpi — 3 3 Figaro Immo Figaro Immo — 2 2 ParuVendu ParuVendu — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Gif-sur-Yvette (91190)

Quel est le loyer moyen à Gif-sur-Yvette (91190) ?

Sur 22 annonces de location actives à Gif-sur-Yvette (91190), le loyer médian est de 848 € par mois (1er quartile 687 €, 3e quartile 1 098 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Gif-sur-Yvette (91190) ?

Le prix de vente médian à Gif-sur-Yvette (91190) est de 530 000 € sur 348 annonces actives, soit environ 4 034 €/m². La fourchette interquartile va de 341 900 € à 693 750 €.

Quel type de logement domine à Gif-sur-Yvette (91190) ?

Les maisons représentent 56% du marché actif à Gif-sur-Yvette (91190) (208 annonces sur 370).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Gif-sur-Yvette (91190) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 15/10/2026 10:27:28.