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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Gif-sur-Yvette (91190)

Analyse du marché immobilier à Gif-sur-Yvette (91190) : 280 annonces actives, loyer médian 905 €, prix d'achat médian 530 000 €, prix au m² médian 4 032 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 280 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 905 € 88 locations
Prix achat médian 530 000 € 192 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 032 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Gif-sur-Yvette (91190)

88 annonces de location · médiane 905 € · 22 €/m² médian

Loyers à Gif-sur-Yvette (91190) 0 10 20 30 40 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 40 annonces 40 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 6 annonces 6 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 33 annonces 33 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 3 annonces 3 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
730 €
Médiane
905 €
3e quartile
1 200 €
Loyer min
297 €
Loyer max
2 189 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Gif-sur-Yvette (91190)

192 annonces de vente · médiane 530 000 € · 4 032 €/m² médian

Prix d'achat à Gif-sur-Yvette (91190) 0 10 20 30 40 50 60 < 150 k€ — 11 annonces 11 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 16 annonces 16 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 51 annonces 51 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 58 annonces 58 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 51 annonces 51 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 5 annonces 5 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
315 000 €
Médiane
530 000 €
3e quartile
660 000 €
Prix min
91 190 €
Prix max
1 250 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 280 annonces actives à Gif-sur-Yvette (91190).

Type de bien

Type de bien House — 117 annonces (42%) Apartment — 115 annonces (41%) Parking — 38 annonces (14%) Studio — 4 annonces (1%) Commercial — 3 annonces (1%) Property — 3 annonces (1%) 280 annonces
  • House 117 (42%)
  • Apartment 115 (41%)
  • Parking 38 (14%)
  • Studio 4 (1%)
  • Commercial 3 (1%)
  • Property 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 1 — 44 annonces 44 1 2 — 30 annonces 30 2 3 — 57 annonces 57 3 4 — 25 annonces 25 4 5 — 14 annonces 14 5 6+ — 99 annonces 99 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 46 m² · achat 140 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 39 annonces 39 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 17 annonces 17 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 57 annonces 57 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 49 annonces 49 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 22 annonces 22 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 91 annonces 91 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Gif-sur-Yvette (91190).

Couverture

Sources les plus actives à Gif-sur-Yvette (91190)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 209 209 Laforet Laforet — 29 29 Bienici Bienici — 24 24 FNAIM FNAIM — 8 8 SeLoger SeLoger — 4 4 IAD France IAD France — 4 4 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 Orpi Orpi — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Gif-sur-Yvette (91190)

Quel est le loyer moyen à Gif-sur-Yvette (91190) ?

Sur 88 annonces de location actives à Gif-sur-Yvette (91190), le loyer médian est de 905 € par mois (1er quartile 730 €, 3e quartile 1 200 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Gif-sur-Yvette (91190) ?

Le prix de vente médian à Gif-sur-Yvette (91190) est de 530 000 € sur 192 annonces actives, soit environ 4 032 €/m². La fourchette interquartile va de 315 000 € à 660 000 €.

Quel type de logement domine à Gif-sur-Yvette (91190) ?

Les maisons représentent 42% du marché actif à Gif-sur-Yvette (91190) (117 annonces sur 280).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Gif-sur-Yvette (91190) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 16/07/2026 09:47:18.