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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Gif-sur-Yvette (91190)

Analyse du marché immobilier à Gif-sur-Yvette (91190) : 342 annonces actives, loyer médian 1 000 €, prix d'achat médian 530 000 €, prix au m² médian 4 120 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 342 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 000 € 30 locations
Prix achat médian 530 000 € 312 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 120 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Gif-sur-Yvette (91190)

30 annonces de location · médiane 1 000 € · 21 €/m² médian

Loyers à Gif-sur-Yvette (91190) 0 2 4 6 8 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 8 annonces 8 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 5 annonces 5 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 7 annonces 7 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 3 annonces 3 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
709 €
Médiane
1 000 €
3e quartile
1 500 €
Loyer min
400 €
Loyer max
2 517 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Gif-sur-Yvette (91190)

312 annonces de vente · médiane 530 000 € · 4 120 €/m² médian

Prix d'achat à Gif-sur-Yvette (91190) 0 20 40 60 80 100 < 150 k€ — 17 annonces 17 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 26 annonces 26 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 69 annonces 69 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 98 annonces 98 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 75 annonces 75 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 27 annonces 27 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
341 900 €
Médiane
530 000 €
3e quartile
795 000 €
Prix min
91 190 €
Prix max
1 250 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 342 annonces actives à Gif-sur-Yvette (91190).

Type de bien

Type de bien House — 195 annonces (57%) Apartment — 97 annonces (28%) Parking — 40 annonces (12%) Studio — 6 annonces (2%) Property — 4 annonces (1%) 342 annonces
  • House 195 (57%)
  • Apartment 97 (28%)
  • Parking 40 (12%)
  • Studio 6 (2%)
  • Property 4 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 24 annonces 24 1 2 — 17 annonces 17 2 3 — 63 annonces 63 3 4 — 28 annonces 28 4 5 — 33 annonces 33 5 6+ — 169 annonces 169 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Gif-sur-Yvette (91190)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 1 annonces 1 B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 47 m² · achat 140 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 22 annonces 22 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 10 annonces 10 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 47 annonces 47 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 54 annonces 54 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 55 annonces 55 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 148 annonces 148 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Gif-sur-Yvette (91190).

Couverture

Sources les plus actives à Gif-sur-Yvette (91190)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 279 279 Laforet Laforet — 30 30 Bienici Bienici — 17 17 FNAIM FNAIM — 7 7 IAD France IAD France — 6 6 Orpi Orpi — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Gif-sur-Yvette (91190)

Quel est le loyer moyen à Gif-sur-Yvette (91190) ?

Sur 30 annonces de location actives à Gif-sur-Yvette (91190), le loyer médian est de 1 000 € par mois (1er quartile 709 €, 3e quartile 1 500 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Gif-sur-Yvette (91190) ?

Le prix de vente médian à Gif-sur-Yvette (91190) est de 530 000 € sur 312 annonces actives, soit environ 4 120 €/m². La fourchette interquartile va de 341 900 € à 795 000 €.

Quel type de logement domine à Gif-sur-Yvette (91190) ?

Les maisons représentent 57% du marché actif à Gif-sur-Yvette (91190) (195 annonces sur 342).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Gif-sur-Yvette (91190) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 31/08/2026 01:58:28.