Appartement 330 000 € PARIS (75004) photo 2

Appartement 330 000 € PARIS (75004) photo 3

Appartement 330 000 € PARIS (75004) photo 4

Appartement 330 000 € PARIS (75004) photo 5

Achat · appartement

Appartement 330 000 € PARIS (75004)

Laforet Paris 75004

Le bien en détail

Cet appartement de 24 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 4e (75004). Le prix demandé est de 330 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13 750,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 4e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 128 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 330 000 € 117 000 € en dessous de la médiane locale (447 000 €), soit 26 %.

Prix au m² 13 750 €/m² 139 €/m² en dessous de la médiane locale (13 889 €/m²), soit 1 %.

Surface 24 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (34 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 274 000 € - 665 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local128 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 274 000 € à 665 000 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 25 m² 75004 Paris 4e (Arsenal)

25 m² · 2 pièces · 13 960 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 349 000 €

Appartement 1 pièce 24 m² 75004 Paris 4e (Les Iles)

26.3 m² · 1 pièces · 12 890 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 339 000 €

Appartement 285 000 € PARIS (75004)

25 m² · 1 pièces · 11 400 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 285 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 330 000 €. 117 000 € en dessous de la médiane locale (447 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 128 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 447 000 €, avec un prix au m² médian de 13 889 €/m². La fourchette centrale observée va de 274 000 € à 665 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.