Appartement 2 pièces 25 m² 75004 Paris 4e (Arsenal)

Achat · appartement

Appartement 2 pièces 25 m² 75004 Paris 4e (Arsenal)

Bienici Paris 75004

Cave

EXCLUSIVITÉ DOLY / QUARTIER ARSENAL DOLY est fier de vous présenter cet appartement de 25m², situé à moins de 5 minutes à pied du métro Sully-Morland (ligne 7). Au 6ᵉ étage, sur rue, au sein d'une copropriété des années 1900 avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, d'un séjour, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'une chambre, ainsi que d'une cave. Outre sa proximité immédiate avec les transports, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec commerces, restaurants et espaces verts à deux pas, offrant ainsi un cadre de vie idéal. À VISITER !

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Paris 4e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 117 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 148 500 € en dessous de la médiane locale (497 500 €), soit 30 %.

Prix au m² 13 960 €/m² 325 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 636 €/m²), soit 2 %.

Surface 25 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (35 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 311 000 € - 1 095 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local117 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 311 000 € à 1 095 000 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 349 000 €. 148 500 € en dessous de la médiane locale (497 500 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 117 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 497 500 €, avec un prix au m² médian de 13 636 €/m². La fourchette centrale observée va de 311 000 € à 1 095 000 €.

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