Achat · appartement

Appartement 1 pièce 24 m² 75004 Paris 4e (Les Iles)

Bienici Paris 75004

Étage 4

Au cœur de la prestigieuse Île Saint-Louis, découvrez un bien situé dans lun des emplacements les plus rares et recherchés de la capitale. Une adresse confidentielle, chargée dhistoire. Ce qui rend ce bien unique : Adresse dexception | Île Saint-Louis Poutres apparentes | charme de lancien Salle d'eau remarquable | calme absolu Caractéristiques principales : 26.3m2 (sol) | 21,1m2 (carrez) À 2 pas des quais de Seine 4e étage | agencement optimisé Atouts stratégiques : Proximité immédiate de Notre-Dame/Marais/Hôtel de Ville Commerces réputés, galeries d'art et restaurants confidentiels Transports : métros 7, 1, 10, 11 & nombreux bus Mon avis : Un bien rarissime sur le marché. LÎle Saint-Louis ne se choisit pas par hasard : on y recherche une atmosphère, une histoire, un art de vivre. Entre authenticité des poutres apparentes, calme précieux et adresse iconique, cet appartement représente u

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Paris 4e Arrondissement

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Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 339 000 € 195 500 € en dessous de la médiane locale (534 500 €), soit 37 %.

Prix au m² 12 890 €/m² 335 €/m² en dessous de la médiane locale (13 225 €/m²), soit 3 %.

Surface 26 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 346 500 € - 868 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 346 500 € à 868 750 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 339 000 €. 195 500 € en dessous de la médiane locale (534 500 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 534 500 €, avec un prix au m² médian de 13 225 €/m². La fourchette centrale observée va de 346 500 € à 868 750 €.

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