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Appartement 285 000 € PARIS (75004)
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Achat · appartement

Appartement 285 000 € PARIS (75004)

Laforet Paris 75004
Cave

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 285 000 € PARIS (75004) 25 m² • 1 pièce • 1 chambre 1 cave • 1 salle d'eau (nouvel onglet)

Localisation

Paris 4e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 116 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 285 000 € 212 500 € en dessous de la médiane locale (497 500 €), soit 43 %.
Prix au m² 11 400 €/m² 2 236 €/m² en dessous de la médiane locale (13 636 €/m²), soit 16 %.
Surface 25 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (35 m²), soit 29 %.
Fourchette locale 311 000 € - 1 095 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local116 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 311 000 € à 1 095 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscave
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 285 000 €. 212 500 € en dessous de la médiane locale (497 500 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 116 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 497 500 €, avec un prix au m² médian de 13 636 €/m². La fourchette centrale observée va de 311 000 € à 1 095 000 €.

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