Achat · appartement
Appartement 315 000 € VINCENNES (94300)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 315 000 € VINCENNES (94300) 46 m² • 2 pièces • 1 chambre 2 caves • 1 salle d'eau
Localisation
Vincennes
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vincennes 94300
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
315 000 €
115 000 € en dessous de la médiane locale (430 000 €), soit 27 %.
Prix au m²
6 848 €/m²
1 726 €/m² en dessous de la médiane locale (8 574 €/m²), soit 20 %.
Surface
46 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
302 500 € - 542 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 302 500 € à 542 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches 270 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 315 000 €. 115 000 € en dessous de la médiane locale (430 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Vincennes 94300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vincennes 94300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 8 574 €/m². La fourchette centrale observée va de 302 500 € à 542 500 €.
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