Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 35 m 2 Vincennes - Centre Sud
Exclusivité 315 000 € Soit 9 000 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 35 m 2 Vincennes - Centre Sud Favoris Message
Localisation
Vincennes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Vincennes 94300
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
315 000 €
115 000 € en dessous de la médiane locale (430 000 €), soit 27 %.
Prix au m²
9 000 €/m²
264 €/m² en dessous de la médiane locale (9 264 €/m²), soit 3 %.
Surface
35 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
313 000 € - 600 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 313 000 € à 600 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 19 juin sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
à 2 km de Saint-Mandé 315 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 35.22 m² Voir le bien
35.22 m² · 2 pièces · 8 944 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €
Appartement à Vincennes (94300)
40 m² · 2 pièces · 7 875 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €
Appartement à Vincennes (94300)
35 m² · 2 pièces · 8 429 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 295 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Vincennes 94300 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 315 000 €. 115 000 € en dessous de la médiane locale (430 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans T2 Vincennes 94300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Vincennes 94300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 9 264 €/m². La fourchette centrale observée va de 313 000 € à 600 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.