Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 35 m 2 Vincennes - Centre Nord
Exclusivité 290 000 € Soit 8 285,71 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 35 m 2 Vincennes - Centre Nord Favoris Message
Localisation
Vincennes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Vincennes 94300
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
290 000 €
140 000 € en dessous de la médiane locale (430 000 €), soit 33 %.
Prix au m²
8 286 €/m²
832 €/m² en dessous de la médiane locale (9 118 €/m²), soit 9 %.
Surface
35 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
314 500 € - 595 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 500 € à 595 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 2 pièces 34,26 m 2 Vincennes - Ouest
34.26 m² · 2 pièces · 8 348 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 286 000 €
Vincennes (94) 285 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 33.24 m² Voir le bien
33.24 m² · 2 pièces · 8 574 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 285 000 €
Achat Appartement 2 pièces 35 m 2 Vincennes - Centre Sud
35 m² · 2 pièces · 9 000 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Vincennes 94300 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 290 000 €. 140 000 € en dessous de la médiane locale (430 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans T2 Vincennes 94300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Vincennes 94300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 9 118 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 500 € à 595 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.