Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 34,26 m 2 Vincennes - Ouest
Exclusivité 286 000 € Soit 8 347,93 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 34,26 m 2 Vincennes - Ouest Favoris Message
Localisation
Vincennes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Vincennes 94300
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
286 000 €
136 500 € en dessous de la médiane locale (422 500 €), soit 32 %.
Prix au m²
8 348 €/m²
648 €/m² en dessous de la médiane locale (8 996 €/m²), soit 7 %.
Surface
34 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
314 250 € - 566 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 250 € à 566 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Vincennes (94) 285 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 33.24 m² Voir le bien
33.24 m² · 2 pièces · 8 574 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 285 000 €
Appartement 270 000 € VINCENNES (94300)
33 m² · 2 pièces · 8 182 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 270 000 €
Appartement 290 000 € VINCENNES (94300)
26 m² · 2 pièces · 11 154 €/m²
Même typePièces proches 290 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Vincennes 94300 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 286 000 €. 136 500 € en dessous de la médiane locale (422 500 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans T2 Vincennes 94300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Vincennes 94300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 422 500 €, avec un prix au m² médian de 8 996 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 250 € à 566 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.