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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Vincennes (94300)

Analyse du marché immobilier à Vincennes (94300) : 98 annonces actives, loyer médian 1 200 €, prix d'achat médian 432 500 €, prix au m² médian 9 170 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 98 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 200 € 30 locations
Prix achat médian 432 500 € 68 ventes
Loyer médian / m² 40 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 9 170 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Vincennes (94300)

30 annonces de location · médiane 1 200 € · 40 €/m² médian

Loyers à Vincennes (94300) 0 2 4 6 8 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 7 annonces 7 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 6 annonces 6 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 8 annonces 8 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
888 €
Médiane
1 200 €
3e quartile
1 750 €
Loyer min
701 €
Loyer max
5 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Vincennes (94300)

68 annonces de vente · médiane 432 500 € · 9 170 €/m² médian

Prix d'achat à Vincennes (94300) 0 5 10 15 20 25 < 150 k€ — 0 annonces < 150 k€ 150 – 250 k€ — 4 annonces 4 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 25 annonces 25 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 19 annonces 19 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 10 annonces 10 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 10 annonces 10 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
315 000 €
Médiane
432 500 €
3e quartile
700 500 €
Prix min
169 000 €
Prix max
1 190 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 98 annonces actives à Vincennes (94300).

Type de bien

Type de bien Apartment — 78 annonces (80%) Parking — 9 annonces (9%) Studio — 8 annonces (8%) House — 2 annonces (2%) Commercial — 1 annonces (1%) 98 annonces
  • Apartment 78 (80%)
  • Parking 9 (9%)
  • Studio 8 (8%)
  • House 2 (2%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 18 annonces 18 1 2 — 39 annonces 39 2 3 — 22 annonces 22 3 4 — 14 annonces 14 4 5 — 4 annonces 4 5

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 35 m² · achat 47 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 25 < 20 m² — 6 annonces 6 < 20 m² 20 – 35 m² — 22 annonces 22 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 27 annonces 27 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 23 annonces 23 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 9 annonces 9 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 10 annonces 10 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 0 annonces ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Vincennes (94300).

Couverture

Sources les plus actives à Vincennes (94300)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 31 31 Bienici Bienici — 22 22 Laforet Laforet — 17 17 Orpi Orpi — 14 14 IAD France IAD France — 10 10 FNAIM FNAIM — 2 2 Appartager Appartager — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Vincennes (94300)

Quel est le loyer moyen à Vincennes (94300) ?

Sur 30 annonces de location actives à Vincennes (94300), le loyer médian est de 1 200 € par mois (1er quartile 888 €, 3e quartile 1 750 €). Le loyer médian par mètre carré est de 40 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Vincennes (94300) ?

Le prix de vente médian à Vincennes (94300) est de 432 500 € sur 68 annonces actives, soit environ 9 170 €/m². La fourchette interquartile va de 315 000 € à 700 500 €.

Quel type de logement domine à Vincennes (94300) ?

Les appartements représentent 80% du marché actif à Vincennes (94300) (78 annonces sur 98).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Vincennes (94300) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 15/07/2026 01:52:01.