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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Vincennes (94300)

Analyse du marché immobilier à Vincennes (94300) : 110 annonces actives, loyer médian 1 025 €, prix d'achat médian 455 000 €, prix au m² médian 9 370 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 110 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 025 € 15 locations
Prix achat médian 455 000 € 95 ventes
Loyer médian / m² 40 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 9 370 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Vincennes (94300)

15 annonces de location · médiane 1 025 € · 40 €/m² médian

Loyers à Vincennes (94300) 0 2 4 6 8 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 8 annonces 8 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 3 annonces 3 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
975 €
Médiane
1 025 €
3e quartile
1 150 €
Loyer min
867 €
Loyer max
2 121 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Vincennes (94300)

95 annonces de vente · médiane 455 000 € · 9 370 €/m² médian

Prix d'achat à Vincennes (94300) 0 10 20 30 < 150 k€ — 1 annonces 1 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 5 annonces 5 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 30 annonces 30 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 25 annonces 25 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 15 annonces 15 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 17 annonces 17 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
315 000 €
Médiane
455 000 €
3e quartile
725 000 €
Prix min
143 500 €
Prix max
1 670 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 110 annonces actives à Vincennes (94300).

Type de bien

Type de bien Apartment — 86 annonces (78%) Parking — 12 annonces (11%) Studio — 8 annonces (7%) House — 2 annonces (2%) Property — 1 annonces (1%) Commercial — 1 annonces (1%) 110 annonces
  • Apartment 86 (78%)
  • Parking 12 (11%)
  • Studio 8 (7%)
  • House 2 (2%)
  • Property 1 (1%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 16 annonces 16 1 2 — 41 annonces 41 2 3 — 22 annonces 22 3 4 — 21 annonces 21 4 5 — 6 annonces 6 5 6+ — 1 annonces 1 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 25 m² · achat 50 m²

Surfaces 0 10 20 30 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 23 annonces 23 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 29 annonces 29 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 25 annonces 25 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 10 annonces 10 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 16 annonces 16 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 1 annonces 1 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Vincennes (94300).

Couverture

Sources les plus actives à Vincennes (94300)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 40 40 Orpi Orpi — 20 20 Laforet Laforet — 16 16 IAD France IAD France — 16 16 Bienici Bienici — 11 11 Capifrance Capifrance — 3 3 Appartager Appartager — 2 2 Superimmo Superimmo — 1 1 Citya Citya — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Vincennes (94300)

Quel est le loyer moyen à Vincennes (94300) ?

Sur 15 annonces de location actives à Vincennes (94300), le loyer médian est de 1 025 € par mois (1er quartile 975 €, 3e quartile 1 150 €). Le loyer médian par mètre carré est de 40 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Vincennes (94300) ?

Le prix de vente médian à Vincennes (94300) est de 455 000 € sur 95 annonces actives, soit environ 9 370 €/m². La fourchette interquartile va de 315 000 € à 725 000 €.

Quel type de logement domine à Vincennes (94300) ?

Les appartements représentent 78% du marché actif à Vincennes (94300) (86 annonces sur 110).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Vincennes (94300) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/08/2026 04:05:23.