Location · appartement

Appartement 1 pièce 24 m² 95880 Enghien-les-Bains

Bienici Ile-de-France 95880

MeubléCharges comprisesAscenseurCaveÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 24,46 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Enghien Les Bains (95880). Le loyer affiché est de 654 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 848 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Enghien-les-Bains

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Enghien Les Bains 95880

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 654 € 891 € en dessous de la médiane locale (1 545 €), soit 58 %.

Prix au m² 27 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 17 %.

Surface 24 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 65 %.

Fourchette locale 895 € - 2 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 895 € à 2 100 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Enghien Les Bains Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 pièce 30 m² 95880 Enghien-les-Bains

30 m² · 1 pièces · 28 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 850 €

Location Appartement 1 pièce 29m² ENGHIEN LES BAINS 95880

29.85 m² · 1 pièces · 30 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 895 €

Appartement 3 pièces 34 m² 95880 Enghien-les-Bains

34 m² · 3 pièces · 25 €/m²

Même type€/m² plus bas 850 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Enghien Les Bains 95880 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 654 €. 891 € en dessous de la médiane locale (1 545 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Enghien Les Bains 95880.

Quels sont les prix habituels à la location à Enghien Les Bains 95880 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 545 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 895 € à 2 100 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.