Location · appartement

Location Appartement 1 pièce 29m² ENGHIEN LES BAINS 95880

FNAIM Ile-de-France 95880

MeubléAscenseurÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 29,85 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Enghien Les Bains (95880). Le loyer affiché est de 895 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 740 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Enghien-les-Bains

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Enghien Les Bains 95880

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 895 € 650 € en dessous de la médiane locale (1 545 €), soit 42 %.

Prix au m² 30 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 30 %.

Surface 30 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 57 %.

Fourchette locale 895 € - 2 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 895 € à 2 100 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché 18 Enghien Les Bains Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 pièce 30 m² 95880 Enghien-les-Bains

30 m² · 1 pièces · 28 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 850 €

Appartement 3 pièces 34 m² 95880 Enghien-les-Bains

34 m² · 3 pièces · 25 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 850 €

Appartement 1 pièce 24 m² 95880 Enghien-les-Bains

24.46 m² · 1 pièces · 27 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 654 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Enghien Les Bains 95880 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 895 €. 650 € en dessous de la médiane locale (1 545 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans 18 Enghien Les Bains 95880.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Enghien Les Bains 95880 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 545 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 895 € à 2 100 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.