Location · appartement

Appartement 3 pièces 34 m² 95880 Enghien-les-Bains

Bienici Ile-de-France 95880

Charges comprisesAscenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 34 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Enghien Les Bains (95880). Le loyer affiché est de 850 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Enghien-les-Bains

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Enghien Les Bains 95880

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 850 € 695 € en dessous de la médiane locale (1 545 €), soit 45 %.

Prix au m² 25 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 9 %.

Surface 34 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 895 € - 2 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 895 € à 2 100 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Enghien Les Bains 95880 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 850 €. 695 € en dessous de la médiane locale (1 545 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Enghien Les Bains 95880.

Quels sont les prix habituels à la location à Enghien Les Bains 95880 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 545 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 895 € à 2 100 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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