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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Enghien-les-Bains (95880)

Analyse du marché immobilier à Enghien-les-Bains (95880) : 37 annonces actives, loyer médian 1 670 €, prix d'achat médian 299 000 €, prix au m² médian 5 180 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 37 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 670 € 14 locations
Prix achat médian 299 000 € 23 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 180 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Enghien-les-Bains (95880)

14 annonces de location · médiane 1 670 € · 24 €/m² médian

Loyers à Enghien-les-Bains (95880) 0 1 2 3 4 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 3 annonces 3 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 4 annonces 4 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 300 €
Médiane
1 670 €
3e quartile
2 248 €
Loyer min
750 €
Loyer max
2 600 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Enghien-les-Bains (95880)

23 annonces de vente · médiane 299 000 € · 5 180 €/m² médian

Prix d'achat à Enghien-les-Bains (95880) 0 2 4 6 8 10 12 < 150 k€ — 3 annonces 3 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 5 annonces 5 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 11 annonces 11 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 1 annonces 1 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 3 annonces 3 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
242 000 €
Médiane
299 000 €
3e quartile
339 000 €
Prix min
95 880 €
Prix max
757 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 37 annonces actives à Enghien-les-Bains (95880).

Type de bien

Type de bien Apartment — 19 annonces (51%) House — 9 annonces (24%) Parking — 7 annonces (19%) Commercial — 1 annonces (3%) Studio — 1 annonces (3%) 37 annonces
  • Apartment 19 (51%)
  • House 9 (24%)
  • Parking 7 (19%)
  • Commercial 1 (3%)
  • Studio 1 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 1 — 1 annonces 1 1 2 — 6 annonces 6 2 3 — 13 annonces 13 3 4 — 3 annonces 3 4 5 — 5 annonces 5 5 6+ — 4 annonces 4 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 72 m² · achat 60 m²

Surfaces 0 2 4 6 8 10 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 6 annonces 6 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 10 annonces 10 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 9 annonces 9 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 5 annonces 5 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 2 annonces 2 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Enghien-les-Bains (95880).

Couverture

Sources les plus actives à Enghien-les-Bains (95880)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 18 18 Bienici Bienici — 5 5 FNAIM FNAIM — 4 4 Laforet Laforet — 4 4 l'Adresse l'Adresse — 2 2 Superimmo Superimmo — 2 2 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Enghien-les-Bains (95880)

Quel est le loyer moyen à Enghien-les-Bains (95880) ?

Sur 14 annonces de location actives à Enghien-les-Bains (95880), le loyer médian est de 1 670 € par mois (1er quartile 1 300 €, 3e quartile 2 248 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Enghien-les-Bains (95880) ?

Le prix de vente médian à Enghien-les-Bains (95880) est de 299 000 € sur 23 annonces actives, soit environ 5 180 €/m². La fourchette interquartile va de 242 000 € à 339 000 €.

Quel type de logement domine à Enghien-les-Bains (95880) ?

Les appartements représentent 51% du marché actif à Enghien-les-Bains (95880) (19 annonces sur 37).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Enghien-les-Bains (95880) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 07/09/2026 01:27:20.