Location · appartement

Appartement 2 pièces 38 m² 95880 Enghien-les-Bains

Bienici Ile-de-France 95880

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 38,41 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Enghien Les Bains (95880). Le loyer affiché est de 798 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 576 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Enghien-les-Bains

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Enghien Les Bains 95880

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 39 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 798 € 167 € en dessous de la médiane locale (965 €), soit 17 %.

Prix au m² 21 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 5 %.

Surface 38 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 651 € - 1 518 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 651 € à 1 518 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Enghien Les Bains 95880 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 798 €. 167 € en dessous de la médiane locale (965 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à la location dans Enghien Les Bains 95880.

Quels sont les prix habituels à la location à Enghien Les Bains 95880 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 965 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 651 € à 1 518 €.

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