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Achat · maison

Maison 390 000 € CRETEIL (94000)

Laforet Ile-de-France 94000

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 145 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Creteil (94000). Le prix demandé est de 390 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 689,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Créteil

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Creteil 94000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 133 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 390 000 € 67 500 € au-dessus de la médiane locale (322 500 €), soit 21 %.

Prix au m² 2 690 €/m² 828 €/m² en dessous de la médiane locale (3 518 €/m²), soit 24 %.

Surface 145 m² 53 m² au-dessus de la médiane locale (93 m²), soit 57 %.

Fourchette locale 221 250 € - 578 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local133 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 221 250 € à 578 250 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Laforet.

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Même typePièces proches 320 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Creteil 94000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 390 000 €. 67 500 € au-dessus de la médiane locale (322 500 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 133 annonces actives à l'achat dans Creteil 94000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Creteil 94000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 322 500 €, avec un prix au m² médian de 3 518 €/m². La fourchette centrale observée va de 221 250 € à 578 250 €.

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