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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Créteil (94000)

Analyse du marché immobilier à Créteil (94000) : 224 annonces actives, loyer médian 977 €, prix d'achat médian 298 500 €, prix au m² médian 3 933 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 224 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 977 € 60 locations
Prix achat médian 298 500 € 164 ventes
Loyer médian / m² 25 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 933 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Créteil (94000)

60 annonces de location · médiane 977 € · 25 €/m² médian

Loyers à Créteil (94000) 0 5 10 15 20 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 21 annonces 21 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 7 annonces 7 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 17 annonces 17 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
687 €
Médiane
977 €
3e quartile
1 260 €
Loyer min
531 €
Loyer max
4 700 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Créteil (94000)

164 annonces de vente · médiane 298 500 € · 3 933 €/m² médian

Prix d'achat à Créteil (94000) 0 20 40 60 80 100 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 33 annonces 33 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 92 annonces 92 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 14 annonces 14 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 21 annonces 21 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
258 000 €
Médiane
298 500 €
3e quartile
397 000 €
Prix min
94 000 €
Prix max
849 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 224 annonces actives à Créteil (94000).

Type de bien

Type de bien Apartment — 148 annonces (66%) House — 49 annonces (22%) Parking — 18 annonces (8%) Studio — 7 annonces (3%) Property — 2 annonces (1%) 224 annonces
  • Apartment 148 (66%)
  • House 49 (22%)
  • Parking 18 (8%)
  • Studio 7 (3%)
  • Property 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 24 annonces 24 1 2 — 14 annonces 14 2 3 — 67 annonces 67 3 4 — 66 annonces 66 4 5 — 17 annonces 17 5 6+ — 25 annonces 25 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Créteil (94000)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 45 m² · achat 80 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 6 annonces 6 < 20 m² 20 – 35 m² — 17 annonces 17 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 24 annonces 24 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 62 annonces 62 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 55 annonces 55 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 33 annonces 33 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 24 annonces 24 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Créteil (94000).

Couverture

Sources les plus actives à Créteil (94000)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 64 64 Laforet Laforet — 58 58 IAD France IAD France — 43 43 Bienici Bienici — 22 22 Appartager Appartager — 10 10 Superimmo Superimmo — 9 9 Orpi Orpi — 6 6 ERA Immobilier ERA Immobilier — 4 4 FNAIM FNAIM — 2 2 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 2 2

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Créteil (94000)

Quel est le loyer moyen à Créteil (94000) ?

Sur 60 annonces de location actives à Créteil (94000), le loyer médian est de 977 € par mois (1er quartile 687 €, 3e quartile 1 260 €). Le loyer médian par mètre carré est de 25 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Créteil (94000) ?

Le prix de vente médian à Créteil (94000) est de 298 500 € sur 164 annonces actives, soit environ 3 933 €/m². La fourchette interquartile va de 258 000 € à 397 000 €.

Quel type de logement domine à Créteil (94000) ?

Les appartements représentent 66% du marché actif à Créteil (94000) (148 annonces sur 224).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Créteil (94000) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/08/2026 23:35:18.