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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Créteil (94000)

Analyse du marché immobilier à Créteil (94000) : 253 annonces actives, loyer médian 865 €, prix d'achat médian 325 000 €, prix au m² médian 3 933 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 253 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 865 € 34 locations
Prix achat médian 325 000 € 219 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 933 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Créteil (94000)

34 annonces de location · médiane 865 € · 21 €/m² médian

Loyers à Créteil (94000) 0 5 10 < 600 € — 7 annonces 7 < 600 € 600 – 900 € — 12 annonces 12 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 5 annonces 5 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 9 annonces 9 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
610 €
Médiane
865 €
3e quartile
1 238 €
Loyer min
20 €
Loyer max
1 650 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Créteil (94000)

219 annonces de vente · médiane 325 000 € · 3 933 €/m² médian

Prix d'achat à Créteil (94000) 0 20 40 60 80 100 120 < 150 k€ — 7 annonces 7 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 41 annonces 41 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 113 annonces 113 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 30 annonces 30 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 25 annonces 25 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 3 annonces 3 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
262 500 €
Médiane
325 000 €
3e quartile
426 250 €
Prix min
94 000 €
Prix max
1 369 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 253 annonces actives à Créteil (94000).

Type de bien

Type de bien Apartment — 157 annonces (62%) House — 67 annonces (26%) Parking — 23 annonces (9%) Studio — 4 annonces (2%) Property — 2 annonces (1%) 253 annonces
  • Apartment 157 (62%)
  • House 67 (26%)
  • Parking 23 (9%)
  • Studio 4 (2%)
  • Property 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 11 annonces 11 1 2 — 17 annonces 17 2 3 — 77 annonces 77 3 4 — 80 annonces 80 4 5 — 21 annonces 21 5 6+ — 39 annonces 39 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Créteil (94000)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 3 annonces 3 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 63 m² · achat 81 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 8 annonces 8 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 24 annonces 24 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 71 annonces 71 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 70 annonces 70 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 42 annonces 42 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 35 annonces 35 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Créteil (94000).

Couverture

Sources les plus actives à Créteil (94000)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 100 100 l'Adresse l'Adresse — 72 72 IAD France IAD France — 37 37 Bienici Bienici — 15 15 Superimmo Superimmo — 9 9 Orpi Orpi — 6 6 Appartager Appartager — 4 4 ERA Immobilier ERA Immobilier — 3 3 ImmoJeune ImmoJeune — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Créteil (94000)

Quel est le loyer moyen à Créteil (94000) ?

Sur 34 annonces de location actives à Créteil (94000), le loyer médian est de 865 € par mois (1er quartile 610 €, 3e quartile 1 238 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Créteil (94000) ?

Le prix de vente médian à Créteil (94000) est de 325 000 € sur 219 annonces actives, soit environ 3 933 €/m². La fourchette interquartile va de 262 500 € à 426 250 €.

Quel type de logement domine à Créteil (94000) ?

Les appartements représentent 62% du marché actif à Créteil (94000) (157 annonces sur 253).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Créteil (94000) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 13/10/2026 03:09:17.