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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Créteil (94000)

Analyse du marché immobilier à Créteil (94000) : 178 annonces actives, loyer médian 843 €, prix d'achat médian 325 000 €, prix au m² médian 3 933 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 178 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 843 € 60 locations
Prix achat médian 325 000 € 118 ventes
Loyer médian / m² 25 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 933 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Créteil (94000)

60 annonces de location · médiane 843 € · 25 €/m² médian

Loyers à Créteil (94000) 0 5 10 15 20 < 600 € — 6 annonces 6 < 600 € 600 – 900 € — 21 annonces 21 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 8 annonces 8 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 6 annonces 6 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
650 €
Médiane
843 €
3e quartile
1 260 €
Loyer min
515 €
Loyer max
16 389 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Créteil (94000)

118 annonces de vente · médiane 325 000 € · 3 933 €/m² médian

Prix d'achat à Créteil (94000) 0 20 40 60 < 150 k€ — 0 annonces < 150 k€ 150 – 250 k€ — 23 annonces 23 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 69 annonces 69 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 9 annonces 9 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 17 annonces 17 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
268 800 €
Médiane
325 000 €
3e quartile
397 000 €
Prix min
169 000 €
Prix max
820 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 178 annonces actives à Créteil (94000).

Type de bien

Type de bien Apartment — 111 annonces (62%) House — 36 annonces (20%) Parking — 18 annonces (10%) Studio — 7 annonces (4%) Property — 4 annonces (2%) Commercial — 2 annonces (1%) 178 annonces
  • Apartment 111 (62%)
  • House 36 (20%)
  • Parking 18 (10%)
  • Studio 7 (4%)
  • Property 4 (2%)
  • Commercial 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 19 annonces 19 1 2 — 17 annonces 17 2 3 — 48 annonces 48 3 4 — 46 annonces 46 4 5 — 16 annonces 16 5 6+ — 18 annonces 18 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Créteil (94000)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 1 annonces 1 B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 1 annonces 1 F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 37 m² · achat 83 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 10 annonces 10 < 20 m² 20 – 35 m² — 10 annonces 10 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 21 annonces 21 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 47 annonces 47 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 39 annonces 39 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 23 annonces 23 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 22 annonces 22 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Créteil (94000).

Couverture

Sources les plus actives à Créteil (94000)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 46 46 Laforet Laforet — 40 40 IAD France IAD France — 34 34 Bienici Bienici — 14 14 Appartager Appartager — 9 9 Superimmo Superimmo — 9 9 FNAIM FNAIM — 6 6 Orpi Orpi — 4 4 SeLoger SeLoger — 3 3 Citya Citya — 3 3

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Créteil (94000)

Quel est le loyer moyen à Créteil (94000) ?

Sur 60 annonces de location actives à Créteil (94000), le loyer médian est de 843 € par mois (1er quartile 650 €, 3e quartile 1 260 €). Le loyer médian par mètre carré est de 25 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Créteil (94000) ?

Le prix de vente médian à Créteil (94000) est de 325 000 € sur 118 annonces actives, soit environ 3 933 €/m². La fourchette interquartile va de 268 800 € à 397 000 €.

Quel type de logement domine à Créteil (94000) ?

Les appartements représentent 62% du marché actif à Créteil (94000) (111 annonces sur 178).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Créteil (94000) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 14/07/2026 21:49:46.