Achat · maison

Maison 309 000 € CRETEIL (94000)

Laforet Ile-de-France 94000

Le bien en détail

Cette maison de 125 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Creteil (94000). Le prix demandé est de 309 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 472,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Créteil

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Creteil 94000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 128 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 309 000 € 13 500 € en dessous de la médiane locale (322 500 €), soit 4 %.

Prix au m² 2 472 €/m² 1 127 €/m² en dessous de la médiane locale (3 599 €/m²), soit 31 %.

Surface 125 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 239 500 € - 578 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local128 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 500 € à 578 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Creteil 94000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 309 000 €. 13 500 € en dessous de la médiane locale (322 500 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 128 annonces actives à l'achat dans Creteil 94000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Creteil 94000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 322 500 €, avec un prix au m² médian de 3 599 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 500 € à 578 250 €.

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