Achat · appartement
à 8 km de Savigny-le-Temple Exclusif 213 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 39.90 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 39.90 m²
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 83 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
213 000 €
41 050 € au-dessus de la médiane locale (171 950 €), soit 24 %.
Prix au m²
5 338 €/m²
2 420 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 918 €/m²), soit 83 %.
Surface
40 m²
21 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 34 %.
Fourchette locale
142 475 € - 237 175 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 142 475 € à 237 175 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 83 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 213 000 €. 41 050 € au-dessus de la médiane locale (171 950 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 171 950 €, avec un prix au m² médian de 2 918 €/m². La fourchette centrale observée va de 142 475 € à 237 175 €.
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