Achat · appartement

Vincennes (94) 295 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 35.22 m²

l'Adresse Ile-de-France 94300

Le bien en détail

Cet appartement de 35,22 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Vincennes (94300). Le prix demandé est de 295 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 375,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vincennes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 295 000 € 134 500 € en dessous de la médiane locale (429 500 €), soit 31 %.

Prix au m² 8 376 €/m² 738 €/m² en dessous de la médiane locale (9 114 €/m²), soit 8 %.

Surface 35 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 313 000 € - 592 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 313 000 € à 592 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Vincennes Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Vincennes (94300)

35 m² · 2 pièces · 8 429 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 295 000 €

Achat Appartement 2 pièces 35 m 2 Vincennes - Centre Nord

35 m² · 2 pièces · 8 286 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 290 000 €

Achat Appartement 2 pièces 34,26 m 2 Vincennes - Ouest

34.26 m² · 2 pièces · 8 348 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 286 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 295 000 €. 134 500 € en dessous de la médiane locale (429 500 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 429 500 €, avec un prix au m² médian de 9 114 €/m². La fourchette centrale observée va de 313 000 € à 592 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.