Achat · appartement
à 5 km de Sevran 198 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.15 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 44.15 m²
Localisation
Montfermeil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
198 000 €
41 450 € en dessous de la médiane locale (239 450 €), soit 17 %.
Prix au m²
4 485 €/m²
675 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 810 €/m²), soit 18 %.
Surface
44 m²
20 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
198 500 € - 293 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 500 € à 293 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 189 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 198 000 €. 41 450 € en dessous de la médiane locale (239 450 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Montfermeil 93370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montfermeil 93370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 450 €, avec un prix au m² médian de 3 810 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 500 € à 293 750 €.
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