Achat · appartement
à 4 km de Vaujours Exclusif 200 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 50.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 50.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Montfermeil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
200 000 €
77 500 € en dessous de la médiane locale (277 500 €), soit 28 %.
Prix au m²
4 000 €/m²
1 281 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 719 €/m²), soit 47 %.
Surface
50 m²
84 m² en dessous de la médiane locale (134 m²), soit 63 %.
Fourchette locale
202 500 € - 352 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 500 € à 352 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 4 km de Vaujours 198 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.15 m² Voir le bien
44.15 m² · 2 pièces · 4 485 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 198 000 €
à 4 km de Vaujours 180 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Voir le bien
36 m² · 2 pièces · 5 025 €/m²
Même typePièces proches 180 900 €
Appartement à Montfermeil (93370)
41 m² · 2 pièces · 4 098 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 168 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 200 000 €. 77 500 € en dessous de la médiane locale (277 500 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Montfermeil 93370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montfermeil 93370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 277 500 €, avec un prix au m² médian de 2 719 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 500 € à 352 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.