Achat · appartement
Appartement à Montfermeil (93370)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau168 000 €Appartement à Montfermeil (93370)2 pièces41 m²Voir plusDéborah Sola
Localisation
Montfermeil
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montfermeil 93370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
168 000 €
127 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 43 %.
Prix au m²
4 098 €/m²
1 280 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 818 €/m²), soit 45 %.
Surface
41 m²
84 m² en dessous de la médiane locale (125 m²), soit 67 %.
Fourchette locale
200 000 € - 353 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 200 000 € à 353 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Montfermeil (93) 180 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Voir le bien
36 m² · 2 pièces · 5 025 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 180 900 €
Vente appartement 2 pièces, 44.15m², Montfermeil - 198 000 €
44.15 m² · 2 pièces · 4 485 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 198 000 €Montfermeil (93) Exclusif 200 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 50.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
50 m² · 2 pièces · 4 000 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 200 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montfermeil 93370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 168 000 €. 127 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans à Montfermeil 93370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montfermeil 93370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 2 818 €/m². La fourchette centrale observée va de 200 000 € à 353 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.