Achat · appartement
Appartement à Montfermeil (93370)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau168 000 €Appartement à Montfermeil (93370)2 pièces41 m²Voir plusDéborah Sola
Localisation
Montfermeil
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montfermeil 93370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
168 000 €
142 000 € en dessous de la médiane locale (310 000 €), soit 46 %.
Prix au m²
4 098 €/m²
1 098 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 000 €/m²), soit 37 %.
Surface
41 m²
84 m² en dessous de la médiane locale (125 m²), soit 67 %.
Fourchette locale
210 000 € - 360 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 360 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montfermeil 93370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 168 000 €. 142 000 € en dessous de la médiane locale (310 000 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans à Montfermeil 93370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montfermeil 93370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 310 000 €, avec un prix au m² médian de 3 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 360 000 €.
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